3 Allée Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Montpensier, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Allée Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jonquilles à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 615 mètres
- - Collège Jean Zay à 615 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 496 mètres
Ventes au 3 Allée Montpensier
Une vente a été recensée au 3 Allée Montpensier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Montpensier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Montpensier dans son marché local
Prix du 3 Allée Montpensier par rapport à la voie
Sur Allée Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Allée Montpensier se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Montpensier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Montpensier se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 2.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
