18 Allée Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Paillard, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Allée Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 397 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 808 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Paillard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Paillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Paillard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Paillard dans son marché local
Prix du 18 Allée Paillard par rapport à la voie
Sur Allée Paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 18 Allée Paillard se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Paillard par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Paillard se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -2.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
