28 Allée Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Paillard, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 28 Allée Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 354 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 849 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 236 mètres
Ventes au 28 Allée Paillard
Une vente a été recensée au 28 Allée Paillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Paillard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Paillard dans son marché local
Prix du 28 Allée Paillard par rapport à la voie
Sur Allée Paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 28 Allée Paillard se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Paillard par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Paillard se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
