Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°6 et de 15.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Allée Paillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 3 Allée Paillard se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Paillard se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Paillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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