7 Allée Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Paillard, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Allée Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 473 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 698 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 127 mètres
Ventes au 7 Allée Paillard
Une vente a été recensée au 7 Allée Paillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Paillard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Paillard dans son marché local
Prix du 7 Allée Paillard par rapport à la voie
Sur Allée Paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 7 Allée Paillard se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Paillard par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Paillard se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -6.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
