2 Avenue de Campagne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Campagne, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°4 et de 9.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue de Campagne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1290 mètres
- - Collège Charles Péguy à 612 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 895 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 427 mètres
Ventes au 2 Avenue de Campagne
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Campagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Campagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Campagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Campagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Avenue de Campagne se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Campagne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Campagne se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
