5 Avenue de Campagne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Campagne, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Avenue de Campagne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1295 mètres
- - Collège Charles Péguy à 656 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 943 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Campagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Campagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Campagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Campagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Campagne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Campagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Campagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 5 Avenue de Campagne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Campagne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Campagne se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
