4 Avenue de Juvisy, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Avenue de Juvisy, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1334 mètres
- - Collège Charles Péguy à 667 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 537 mètres
Ventes au 4 Avenue de Juvisy
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Juvisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Juvisy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Juvisy dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Juvisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 4 Avenue de Juvisy se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Juvisy par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Juvisy se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
