Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nos Efforts dans son marché local
Prix Rue de Nos Efforts par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nos Efforts se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 5.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nos Efforts à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de Nos Efforts est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nos Efforts
Les ventes enregistrées Rue de Nos Efforts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nos Efforts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 581 mètres
- - Collège Jean Zay à 581 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 537 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nos Efforts
Adresses Rue de Nos Efforts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nos Efforts, classées par tranches de numéros.
