45 Avenue de Juvisy, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°42 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Avenue de Juvisy, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 976 mètres
- - Collège Jean Zay à 976 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 847 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 163 mètres
Ventes au 45 Avenue de Juvisy
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Juvisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Juvisy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Juvisy dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Juvisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 45 Avenue de Juvisy se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Juvisy par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Juvisy se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
