9 Avenue de Juvisy, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Avenue de Juvisy, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1229 mètres
- - Collège Charles Péguy à 769 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 955 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Juvisy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Juvisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Juvisy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Juvisy dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Juvisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 9 Avenue de Juvisy se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Juvisy par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Juvisy se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
