Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°29 et de 0.49 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Belle Aimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 26 Avenue de la Belle Aimée se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Belle Aimée se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Belle Aimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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