36 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Belle Aimée, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 mais supérieur de Infinity % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 836 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Belle Aimée
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Belle Aimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 36 Avenue de la Belle Aimée se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Belle Aimée par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Belle Aimée se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
