37 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Belle Aimée, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 37 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 797 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 552 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Belle Aimée
Une vente a été recensée au 37 Avenue de la Belle Aimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Belle Aimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Belle Aimée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Belle Aimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Belle Aimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 37 Avenue de la Belle Aimée se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Belle Aimée par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Belle Aimée se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
