8 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Belle Aimée, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1140 mètres
- - Collège Jean Zay à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 606 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Belle Aimée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Belle Aimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Avenue de la Belle Aimée se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Belle Aimée par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Belle Aimée se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
