10 Avenue de la Faisanderie, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°17 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Avenue de la Faisanderie, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 336 mètres
- - Collège Jean Zay à 336 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 866 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 266 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Faisanderie
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Faisanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Faisanderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 10 Avenue de la Faisanderie se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Faisanderie par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Faisanderie se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 42.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
