33 Avenue de la Faisanderie, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 Avenue de la Faisanderie, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 414 mètres
- - Collège Jean Zay à 414 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 319 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Faisanderie
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Faisanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Faisanderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 33 Avenue de la Faisanderie se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Faisanderie par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Faisanderie se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 46.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
