2 Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1 et de 4.68 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 554 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 938 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 433 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Avenue de la Garenne se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Garenne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Garenne se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 28.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
