2 bis Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 564 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 924 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Garenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 2 bis Avenue de la Garenne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Garenne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Garenne se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 22.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
