Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°42 bis et de 19.42 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 33 Avenue de la Garenne se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Garenne se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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