33 Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°42 bis et de 19.79 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1026 mètres
- - Collège Charles Péguy à 808 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 665 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 33 Avenue de la Garenne se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Garenne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Garenne se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
