7 Avenue de la Plaine, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Avenue de la Plaine, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1167 mètres
- - Collège Charles Péguy à 796 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 900 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 368 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Plaine
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Plaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 7 Avenue de la Plaine se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Plaine par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Plaine se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -0.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
