2 Avenue de la Remise, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Remise, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue de la Remise, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1059 mètres
- - Collège Charles Péguy à 746 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 548 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 250 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Remise
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Remise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Remise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Remise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Remise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Remise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Remise dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Remise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Remise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Avenue de la Remise se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Remise par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Remise se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 14.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
