3 Avenue de la Remise, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Remise, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue de la Remise, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1052 mètres
- - Collège Charles Péguy à 754 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 573 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Remise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Remise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Remise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Remise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Remise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Remise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Remise dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Remise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Remise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 3 Avenue de la Remise se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Remise par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Remise se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 23.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
