16 Avenue de Valois, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Valois, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 16 Avenue de Valois, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1056 mètres
- - Collège Jean Zay à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 522 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Valois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Valois dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Valois par rapport à la voie
Sur Avenue de Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 16 Avenue de Valois se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Valois par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Valois se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
