19 Avenue de Valois, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Valois, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 19 Avenue de Valois, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1067 mètres
- - Collège Jean Zay à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 525 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 229 mètres
Ventes au 19 Avenue de Valois
Une vente a été recensée au 19 Avenue de Valois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Valois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Valois dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Valois par rapport à la voie
Sur Avenue de Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 19 Avenue de Valois se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Valois par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Valois se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
