Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Avenue de Valois, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 23 bis Avenue de Valois se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Valois se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 18.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue de Valois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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