13 bis Avenue des Acacias, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Avenue des Acacias, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1149 mètres
- - Collège Jean Zay à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 661 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 315 mètres
Ventes au 13 bis Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 13 bis Avenue des Acacias se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Acacias par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des Acacias se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
