16 Avenue des Acacias, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Avenue des Acacias, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1138 mètres
- - Collège Jean Zay à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 651 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 305 mètres
Ventes au 16 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 16 Avenue des Acacias se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Acacias par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Acacias se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
