5 Avenue des Acacias, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Avenue des Acacias, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1069 mètres
- - Collège Jean Zay à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 574 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Acacias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 5 Avenue des Acacias se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Acacias par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Acacias se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 29.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
