9 Avenue des Acacias, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 9 Avenue des Acacias, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1116 mètres
- - Collège Jean Zay à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 626 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 9 Avenue des Acacias se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Acacias par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Acacias se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
