2 Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 760 mètres
- - Collège Jean Zay à 760 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Aulnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Avenue des Aulnes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Aulnes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Aulnes se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
