33 Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 728 mètres
- - Collège Jean Zay à 728 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Aulnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 33 Avenue des Aulnes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Aulnes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Aulnes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
