13 Avenue des Cypres, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cypres, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue des Cypres, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1067 mètres
- - Collège Jean Zay à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Cypres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cypres dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cypres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 13 Avenue des Cypres se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cypres par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cypres se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 36.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
