10 bis Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 bis Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 877 mètres
- - Collège Jean Zay à 877 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 403 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 65 mètres
Ventes au 10 bis Avenue des Erables
Les 2 ventes au 10 bis Avenue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 10 bis Avenue des Erables se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue des Erables par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue des Erables se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
