3 Avenue des Melezes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Melezes, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue des Melezes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 922 mètres
- - Collège Jean Zay à 922 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 352 mètres
Ventes au 3 Avenue des Melezes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Melezes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Melezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Melezes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Melezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Melezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Melezes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Melezes par rapport à la voie
Sur Avenue des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 3 Avenue des Melezes se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Melezes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Melezes se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
