9 Avenue des Melezes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Melezes, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Avenue des Melezes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1044 mètres
- - Collège Jean Zay à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 461 mètres
Ventes au 9 Avenue des Melezes
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Melezes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Melezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Melezes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Melezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Melezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Melezes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Melezes par rapport à la voie
Sur Avenue des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 9 Avenue des Melezes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Melezes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Melezes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
