2 Avenue des Pins, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue des Pins, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 577 mètres
- - Collège Jean Zay à 577 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Avenue des Pins se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pins se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
