13 Avenue des Saules, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue des Saules, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1006 mètres
- - Collège Jean Zay à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 490 mètres
Ventes au 13 Avenue des Saules
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Saules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 13 Avenue des Saules se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Saules par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Saules se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 40.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
