Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue des Saules, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°23 bis et de 3.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 18 Avenue des Saules se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Saules se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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