18 Avenue des Saules, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°20 et de 7.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Avenue des Saules, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 975 mètres
- - Collège Jean Zay à 975 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 429 mètres
Ventes au 18 Avenue des Saules
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 18 Avenue des Saules se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Saules par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Saules se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 5.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
