22 Avenue des Saules, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Avenue des Saules, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 963 mètres
- - Collège Jean Zay à 963 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Saules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 22 Avenue des Saules se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Saules par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Saules se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 2.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
