23 bis Avenue des Saules, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 et de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 bis Avenue des Saules, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 978 mètres
- - Collège Jean Zay à 978 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 23 bis Avenue des Saules se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Saules par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Saules se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
