Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 bis Avenue des Saules, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°22 bis et de 6.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Avenue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 29 bis Avenue des Saules se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Avenue des Saules se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Avenue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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