53 Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 53 Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 925 mètres
- - Collège Charles Péguy à 886 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 413 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 53 Avenue du Docteur Roux se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Docteur Roux par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue du Docteur Roux se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
