Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Barre dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Barre par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Barre se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Barre à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Barre est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant Barre
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant Barre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Barre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1582 mètres
- - Collège Charles Péguy à 225 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 953 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Barre
Adresses Avenue du Commandant Barre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Barre, classées par tranches de numéros.
