64 bis Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 bis Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°64 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 64 bis Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1017 mètres
- - Collège Charles Péguy à 789 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 495 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 64 bis Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 64 bis Avenue du Docteur Roux se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Avenue du Docteur Roux par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Avenue du Docteur Roux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 18.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
