76 bis Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°76 ter mais supérieur de 4.55 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 76 bis Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1096 mètres
- - Collège Charles Péguy à 713 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 625 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 76 bis Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 76 bis Avenue du Docteur Roux se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Avenue du Docteur Roux par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Avenue du Docteur Roux se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
