85 Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°88 bis et de 3.04 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 85 Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 593 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 713 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 85 Avenue du Docteur Roux se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Docteur Roux par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue du Docteur Roux se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 5.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
