Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue Felix Perin, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 et de 1.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 581 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Felix Perin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Felix Perin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 11 Avenue Felix Perin se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Felix Perin se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Felix Perin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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