4 Avenue Grande Brosse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Grande Brosse, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue Grande Brosse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 884 mètres
- - Collège Jean Zay à 884 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 692 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Grande Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Grande Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Grande Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Grande Brosse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Grande Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Grande Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Grande Brosse dans son marché local
Prix du 4 Avenue Grande Brosse par rapport à la voie
Sur Avenue Grande Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 4 Avenue Grande Brosse se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Grande Brosse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Grande Brosse se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -2.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
