11 Avenue Henri Barbusse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 1.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Avenue Henri Barbusse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 396 mètres
- - Collège Jean Zay à 396 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 487 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Henri Barbusse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 11 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 11 Avenue Henri Barbusse se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Henri Barbusse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Henri Barbusse se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
